



A vendre à La Garde Freinet (83680) : Mas Provençal au coeur de la Nature avec piscine et dépendances
1 575 000 €
Simuler mon prêt7 159 €/m²
220 m²
Surface habitable
7
Pièces
4
Chambres
Description
Niché au cœur d'un environnement naturel d'exception, en plein cœur de la forêt et sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, découvrez ce superbe mas provençal construit dans les règles de l'art en 1980 et entièrement rénové avec soin. Cette propriété rare offre un cadre de vie préservé, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Déployé sur une vaste parcelle arborée de plus de 7 800 m2, le bien s'articule autour d'une demeure principale de plain-pied et de deux dépendances, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison principale de 110m2 environ s’ouvre sur un double séjour chaleureux doté d'une cheminée avec insert, prolongé par une grande terrasse qui domine le jardin. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur avec son espace barbecue. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre avec salle d'eau dédiée, ainsi qu'une troisième chambre et des WC indépendants. En complément de la bâtisse principale, le domaine propose une seconde maison indépendante de 2 pièces d'environ 50 m2, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfaite pour recevoir des proches ou envisager du rendement locatif. Un cabanon additionnel de 60 m2 offre un beau potentiel de rénovation. Les extérieurs sont une véritable invitation au bien-être : une grande piscine de 11×6m avec son bassin en mosaïque, un potager et un abri voiture en béton banché. La rénovation récente apporte des prestations techniques de grande qualité : climatisation gainée, électricité neuve, volets et portail électriques, baies vitrées en double vitrage. Un bien rare sur le marché, offrant sérénité, volumes et prestations haut de gamme à quelques minutes des commodités.
Caractéristiques du bien
Surface terrain
7813 m²
Année de construction
1980
Chauffage
CHEMINEE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Le bien4 informations
- Exposition
- Sud
- Mitoyenneté
- Indépendant
- Assainissement
- Fosse septique
- Environnement
- Calme
Chauffage et énergie1 information
- Mode de chauffage
- Individuel, bois
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
DPE non communiqué
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreAgence Mer MéditerranéeAdresse de l'agence : 1, Avenue de la Mer - Les Vitrines du Soleil83310 Port GrimaudItinéraire vers Agence Mer Méditerranée sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
6 870 €/mois
Emprunt
1 417 500 €
Intérêts
643 597 €
Coût total
2 061 097 €











