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Maison à vendre à Roquebrune sur argens, 120 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

EN EXCLUSIVITÉ - Aux Issambres : Villa rénovée avec piscine, proche de la plage - Possibilité d’agrandissement

Roquebrune sur argens (83380), 83

1 125 000 €

Simuler mon prêt

9 375 €/m²

120 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

EN EXCLUSIVITÉ MAISON A VENDRE LES ISSAMBRES - Pour les amoureux de la Côte d’Azur, ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir une villa située dans un domaine privé très recherché, à quelques pas des superbes plages des Issambres. Avec ses 120 m2 de plain-pied entièrement rénovés en 2021, cette villa allie élégance et modernité grâce à des matériaux haut de gamme. L’intérieur, entièrement revêtu de travertin, comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée, offrant un accès direct à une belle terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Vous trouverez également une salle à manger et une cuisine fermée, entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse donnant sur la piscine. Cette villa dispose d’une suite parentale avec salle de bain privative, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne avec toilettes, ainsi que d’un WC invité. Une buanderie pratique, un garage et une double cave viennent compléter ce bien. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin harmonieux, entièrement arboré et facile à entretenir, où se trouve une piscine au sel chauffée. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, le tout dans un cadre sécurisé avec un portail électrique. De plus, il est possible d’aménager un premier étage offrant une vue sur la mer, augmentant ainsi le potentiel de cette propriété. Venez découvrir cette véritable oasis de tranquillité sur la Côte d’Azur, un refuge qui saura devenir tant votre résidence principale qu’une maison de vacances.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

120 m²

Surface terrain

1543 m²

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
PiscineOui
Parking7 places
DPE réalisé le30/06/2011 (expiré)
SIRET agence48160181300019

Informations transmises par l'agence

Le bien4 informations
Exposition
Sud
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Calme
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, autre

Équipements

TerrasseJardinParkingGarageCavePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence56 250 €(charge vendeur)
Charges de copropriété24 €/mois
Taxe foncière annuelle3 100 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 140 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez120 m²
Charges de copropriété24 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)56 250 €

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Simulateur de crédit immobilier

112 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

4 907 €/mois

Emprunt

1 012 500 €

Intérêts

459 712 €

Coût total

1 472 212 €

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