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Maison à vendre à THEGRA, 77 m², 4 pièces – photo 1 sur 9
Vente

Secteur Gramat – Charmante maison de village avec 3 chambres, jardin et terrain indépendant

THEGRA (46500), 46

88 560 €

Simuler mon prêt

1 150 €/m²

77 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

1

Salle(s) de bain

Description

Cette charmante maison de village propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine indépendante avec accès à un petit jardin et un cellier. À l’étage l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains, WC. Un grenier, une cave et un joli terrain indépendant complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre un beau potentiel d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface terrain

77 m²

Chauffage

Collectif

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le16/10/2026 (valide jusqu'au 16/10/2036)
Coût énergie annuel1367 — 1900 €/an

Équipements

Cave

Informations financières

Taxe foncière annuelle601 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 205 kWh/m²/anÉmissions : 11 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

8 856 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

386 €/mois

Emprunt

79 704 €

Intérêts

36 189 €

Coût total

115 893 €

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