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Appartement à vendre à Nice, 71,21 m², 2 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Spacieux 2 pièces de 71 m² avec balcon et cave, proche mer

Appartement de 2 pièces (71 m²) à vendre à Nice pour 349 000 €, soit 4 901 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 04/11/2026 par Maison Massena Collectif Immobilier.

Nice (06000), 06

349 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 04/11/2026.

4 901 €/m²

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71 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

3

Étage

Description

Situé au sein d’une résidence de standing, particulièrement bien entretenue et appréciée pour sa qualité d’habitation, découvrez cet appartement 2 pièces de 71 m², offrant des volumes généreux et un confort de vie rare pour cette typologie de bien. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques mètres seulement des commerces de proximité et de toutes les commodités du quotidien, et à moins d’un kilomètre des plages. L’appartement bénéficie d’une belle surface habitable, apportant une agréable sensation d’espace et de confort. Il se prolonge par un balcon de 10 m², idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. Parfaitement entretenu, il mérite aujourd’hui un rafraîchissement afin de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un bien rare par ses volumes et son emplacement, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1971

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 114 kWh/m²/anÉmissions : 34 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le28/10/2026 (valide jusqu'au 28/10/2036)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

34 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 522 €/mois

Emprunt

314 100 €

Intérêts

142 613 €

Coût total

456 713 €

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