



Nice Cœur Libération – 2 pièces lumineux avec balcon
Appartement de 2 pièces (41 m²) à vendre à Nice pour 249 000 €, soit 6 119 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 19/09/2026 par Agence Winter.
249 000 €
Simuler mon prêtAnnonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 02/11/2026.
6 119 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nice41 m²
Surface habitable
2
Pièces
1
Chambres
2
Étage
Description
Nice Cœur Libération, à deux pas de la place Charles de Gaulle, du Tramway, du marché et de la gare du Sud, découvrez ce superbe 2 pièces de 41 m² en parfait état, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue de 2017, avec accès PMR. L'appartement s'organise autour d'une entrée fonctionnelle ouvrant sur un séjour-cuisine ouverte et lumineuse de 22,5 m². La chambre, spacieuse avec ses 12 m², bénéficie d'un accès direct à un balcon de 7 m², véritable invitation à profiter de la douceur de l'air méditerranéen. Une salle d'eau moderne avec WC de 6 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien de qualité, entièrement équipé de double vitrage pour un confort optimal en toute saison. Charges de copropriété : 150€/mois. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement en sous-sol pour 30 000€ TTC. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé et dynamique de Nice !
Caractéristiques du bien
Année de construction
2017
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreAgence WinterAdresse de l'agence : 13 15 Boulevard Gambetta06000 NiceItinéraire vers Agence Winter sur Google Maps (nouvel onglet)81annonces en ligneVoir les annonces d'Agence Winter
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 086 €/mois
Emprunt
224 100 €
Intérêts
101 750 €
Coût total
325 850 €











