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Maison à vendre à ALVIGNAC, 125 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Proche toutes commodités, maison familiale et chaleureuse , 4 chambres – Quartier paisible et résidentiel.

ALVIGNAC (46500), 46

265 000 €

Simuler mon prêt

2 120 €/m²

125 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bain

Description

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison développant environ 125 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine indépendante, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, deux chambres dont une avec véranda privative, idéale comme espace détente, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux belles chambres, une avec salle de bain et WC, l'autre avec WC et lavabo. Une grande terrasse vient compléter l’ensemble et offre une magnifique vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Le sous-sol d’environ 78 m² propose un garage, un atelier ou une pièce polyvalente, une buanderie ainsi que des espaces de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 216 m², arborée et entièrement clôturée. Une maison tout en charme, aux beaux volumes, fonctionnelle et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1216 m²

Année de construction

1978

Chauffage

Fuel

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking4 places
DPE réalisé le19/02/2026 (valide jusqu'au 19/02/2036)
Coût énergie annuel2100 — 2900 €/an

Équipements

ParkingGarageCave

Informations financières

Taxe foncière annuelle1 393 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 187 kWh/m²/anÉmissions : 34 kgCO₂/m²/an

Visite virtuelle 3D

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

26 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 156 €/mois

Emprunt

238 500 €

Intérêts

108 288 €

Coût total

346 788 €

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