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Maison 2 pièces à vendre à Le Grau d'Agde (34300) : maison individuelle avec entrée surélevée et colonne blanche
Vente

GRAU D'AGDE - P-Pied - 1chambre - jardin - stationnement proche centre et plage ( 200m )

Maison de 2 pièces (37 m²) à vendre à Le Grau d'Agde pour 239 000 €, soit 6 459 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Le Grau d'Agde (34300), 34

239 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

6 459 €/m²

37 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

Description

GRAU D'AGDE - P-Pied - 1chambre - jardin - stationnement proche centre et plage ( 200m ) Vous cherchez une petite maison de plain-pied en trois faces avec un extérieur confortable pouvant accueillir un véhicule tout en laissant la place à un espace agréable pour vos repas, repos, jardinage disposant d’un cellier ? Cette demeure est pour vous, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilette. Le plus réside dans son emplacement à 200 mètres du centre du Grau d’Agde et de la plage. Soyez réactif pour ce produit rare en me téléphonant au O6 18 O3 24 2O pour plus de renseignements.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

37.02 m²

Année de construction

1970

Chauffage

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Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle900 €/an
Nombre de lots (copropriété)2 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 237 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le23/09/2026 (valide jusqu'au 23/09/2036)
Coût énergie annuel860 — 1210 €/an
SIRET agence94525869700016

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez37 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)9 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

23 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 043 €/mois

Emprunt

215 100 €

Intérêts

97 663 €

Coût total

312 763 €

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