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Fonds de commerce à vendre à Le Grau d'Agde, 90 m² – photo 1 sur 1
Vente

GRAU D’AGDE FOND DE COMMERCE BAR-RESTAURANT SUR LE QUAI

Fonds de commerce (90 m²) à vendre à Le Grau d'Agde pour 192 000 €. Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Le Grau d'Agde (34300), 34

192 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

90 m²

Surface

Description

Vous cherchez un joli Restaurant avec Licence IV sur le Grau d’Agde d’environ 90 m2 ??? Alors je vous propose ce bel établissement qui bénéficie d’un super emplacement. Il se compose d’une cuisine bien agencée avec sa réserve attenante et son accès indépendant, d’un bar bien équipé, de deux salles à l’intérieur et surtout d’une Terrasse récemment installée sur l’Hérault très prisée par les gourmands de plus elle est couverte pour permettre son exploitation tout le long de l’année si vous le désirez !!! Le chiffre d’affaire déjà confortable ne demande qu’à évolué notamment sur la partie à emporter. Les ++: Vous pouvez vous garer le temps de décharger votre véhicule directement devant la réserve, pour le personnel pas de contrats à reprendre vous pouvez arriver avec votre équipe ou bien la constituer sur place. Si vous désirez des renseignements complémentaires pour vous installer dans ce quartier très recherché qui vie toute l’Année, n’hésitez pas à me contacter au O618O3242O Alain Merlo

Caractéristiques du bien

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété3 800 €/mois

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Caractéristiques détaillées

SIRET agence94525869700016

Localisation

Informations légales

Charges de copropriété3 800 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)12 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

19 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

838 €/mois

Emprunt

172 800 €

Intérêts

78 458 €

Coût total

251 258 €

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