



33 m²
Surface habitable
2
Pièces
1
Chambres
Description
Exlusivité: Situé dans un secteur recherché à AMPHION-LES-BAINS à seulement 50 mètres du lac, des plages et à mi-distance entre le parc Maxima et le port d'Amphion. Tout est accessible à pied: Les commerces, les écoles, le marché et toutes les activités proprosées à Amphion. Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin situé dans une copropriété parfaitement entretenue et arborée avec peu de charges. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 19,5 m2 exposée SUD-OUEST donnant sur un jardin clos de 36 m2 avec sa terrasse. Une chambre séparée, une salle de bains avec WC et un grand placard dans l'entrée complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un grand parking collectif d'une quarantaine de places non privatives au sein de la copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement avec un revenu locatif intéressant. Contact: Valentin PICCOT / 06 35 34 44 98 / v.piccot@imoconseil.com / NoRSAC: 192888192 de Thonon-Les-Bains. Agent Commercial
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
33 m²
Année de construction
1990
Chauffage
CONVECTEUR
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces5 informations
- Chambre - Exposition Ouest/nord
- 6 m²
- Salle de bains
- 4,37 m²
- Entrée
- 3,34 m²
- Cuisine - Exposition SUD-OUEST
- 5,72 m²
- Salon/sejour - Exposition SUD-OUEST
- 13,61 m²
Le bien3 informations
- Exposition
- Sud-Ouest
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- Environnement
- Calme
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, électrique
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Copropriété et réglementation2 informations
- Syndicat de copropriété
- Aucune procédure en cours
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
- 521 €
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
742 €/mois
Emprunt
153 000 €
Intérêts
69 468 €
Coût total
222 468 €












