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Appartement à vendre à Poitiers, 86 m², 5 pièces – photo 1 sur 3
Vente

APPARTEMENT 4 PIÈCES 86 M2 BALCON 3 CHAMBRES POITIERS

Poitiers (86000), 86

91 000 €

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1 058 €/m²

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86 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES 86 M2 BALCON 3 CHAMBRES POITIERS Situé au 11e étage avec ascenseur d’une résidence à Poitiers, découvrez cet appartement de 86 m2 offrant un fort potentiel d’aménagement. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de distribution desservant les différentes pièces de l’appartement, ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. La pièce de vie se compose d’un salon lumineux donnant accès à un balcon, permettant de profiter d’un espace extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres pour enfants, bureau pour le télétravail ou chambre d’amis. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC, un véritable atout pour le confort d’une famille. Pour davantage de confort, le logement est équipé de volets roulants électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies. Avec ses 86 m2, ses trois chambres et ses deux pièces d’eau, cet appartement présente un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Son emplacement constitue également un avantage, avec un accès facilité aux commerces, services, transports et autres commodités nécessaires à la vie quotidienne. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour un projet de rénovation, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.   Agent Commercial

Caractéristiques du bien

Année de construction

1990

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le06/11/2026 (valide jusqu'au 06/11/2036)
Coût énergie annuel1720 — 2380 €/an

Informations transmises par l'agence

Le bien1 information
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Collectif, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

AscenseurBalconParkingCave

Informations financières

Honoraires d'agence6 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 500 €/an
Nombre de lots (copropriété)708 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 249 kWh/m²/anÉmissions : 21 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)6 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

9 100 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

397 €/mois

Emprunt

81 900 €

Intérêts

37 186 €

Coût total

119 086 €

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