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Maison à vendre à Passy, 225 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

MAISON-8 PIECES-PISCINE ET MAZOT

Maison de 5 pièces (225 m²) à vendre à Passy pour 1 295 000 €, soit 5 756 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Stephane Germain.

Passy (74190), 74

1 295 000 €

Simuler mon prêt

5 756 €/m²

225 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

Cette villa d'architecte très lumineuse avec de beaux volumes située à 15 km des stations de ski de Megève, Combloux, et Saint Gervais d'une surface habitable de 359 m2 érigée sur un terrain plat et arboré, sans vis à vis, au calme offre un cadre exceptionnel. Elle se compose comme suit: en sous sol: 2 grandes caves dont une cave à vin, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une douche et wc. En rez de chaussée: une entrée, un beau salon spacieux et chaleureux, un séjour confortable avec une cheminée et un insert ouvert sur une terrasse orientée plein sud offrant une magnifique vue sur le massif des Aravis, une cuisine équipée et séparée donnant sur une terrasse orientée à l'est, une piscine chauffée, un salon d'extérieur avec un mazot datant de 1853 , 2 grandes chambres avec dressings, une salle de bain équipée avec une baignoire balnéo, un coin dressing, toilettes séparés, un escalier de marbre menant à l'étage et au sous sol. A l'étage: 2 chambres avec leurs salles d'eau et douche à l'italienne une pièce détente, un bureau pouvant être aménagé en chambre, un local technique. Un garage carrelé pour 2 voitures, un parking extérieur ( 6 voitures).

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1500 m²

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence67 833 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)67 833 €

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Simulateur de crédit immobilier

129 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

5 649 €/mois

Emprunt

1 165 500 €

Intérêts

529 180 €

Coût total

1 694 680 €

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