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Appartement à vendre à Nice, 51,97 m², 2 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Exclusivité – Promenade des Anglais (Nice) : Appartement 2 pièces avec vue mer et terrasse

Appartement de 2 pièces (52 m²) à vendre à Nice pour 395 000 €, soit 7 601 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Maison Massena Collectif Immobilier.

Nice (06200), 06

395 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

7 601 €/m²

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52 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

3

Étage

Description

Idéalement situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais à Nice, découvrez ce superbe appartement 2 pièces offrant une belle vue dégagée sur la mer Méditerranée et un cadre de vie d'exception. Les atouts du bien : * Extérieur privilégié : Une terrasse filante accessible depuis le séjour et la chambre, vous permettant de profiter pleinement du climat niçois et du panorama marin. * Espace de vie lumineux : Un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, parfait pour recevoir. * Espace nuit : Une belle chambre spacieuse donnant directement sur la terrasse. * Prestations de qualité :Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, carrelage moderne grand format et WC séparé pour plus de confort. * Agencement optimal : Entrée accueillante avec dégagement bien distribué et rangements intégrés. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de premier choix.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1963

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 199 kWh/m²/anÉmissions : 28 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le31/08/2023 (valide jusqu'au 31/08/2033)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

39 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 723 €/mois

Emprunt

355 500 €

Intérêts

161 410 €

Coût total

516 910 €

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