Fond de commerce d'un bar restaurant
Parking / Box (150 m²) à vendre à Nice pour 2 461 000 €. Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Maison Massena Collectif Immobilier.
2 461 000 €
Simuler mon prêtAnnonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.
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Surface habitable
Description
Fond de commerce d'un bar restaurant disposant d'un emplacement premium, au coeur d'une des zones les plus passantes de la ville. Etablissement d'une capacité de 130 places en terrasse et 85 en intérieur, sur une surface totale de 150m2. Institution du secteur bénéficiant tant d'une clientèle d'habitués que de touristes. Extraction aux normes 1er bail 3/6/9 jusqu'au 31/12/20028 2ème bail 3/6/9 jusqu'au 28/12/2032 Redevance terrasse: 1500€/trimestre CA 2025: 2.000.000€ Loyer annuel: 49.500€ Provisions sur charges: 840€/an Taxe foncière: 3060€/an
Diagnostic énergétique
DPE non communiqué
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Localisation
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Agence immobilièreMaison Massena Collectif ImmobilierAdresse de l'agence : 9 AVENUE GUSTAVE V06000 NiceItinéraire vers Maison Massena Collectif Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
10 735 €/mois
Emprunt
2 214 900 €
Intérêts
1 005 646 €
Coût total
3 220 546 €
