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Appartement à vendre à Paris, 38,26 m², 3 pièces – photo 1 sur 9
Vente

75004 Paris - APPARTEMENT 3 PIECES

Appartement de 3 pièces (38 m²) à vendre à Paris pour 399 000 €, soit 10 429 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 20/10/2026 par Agence Dumarais.

Paris (75004), 75

399 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 20/10/2026.

10 429 €/m²

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38 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

5 / 6

Étage

Description

RUE FRANÇOIS MIRON - Situé dans un immeuble historique, découvrez cet appartement à rénover, bénéficiant d'un beau potentiel. D'une surface de 38 m2, il se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau spacieuse avec ses toilettes. Au 5ème étage sans ascenseur avec double exposition, cet appartement 3 pièces à rénover est situé au calme sur cour et vous attend pour réaliser votre nouveau projet immobilier. Adresse recherchée, au pied des commerces et tranports . AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel.01.48.42.71.38.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1850

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence21 000 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété95 €/mois
Nombre de lots (copropriété)62 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 518 kWh/m²/anÉmissions : 20 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le23/07/2026 (valide jusqu'au 23/07/2036)
Coût énergie annuel2010 — 2760 €/an
SIRET agence87935069200015

Localisation

Informations légales

Charges de copropriété95 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)21 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

39 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 740 €/mois

Emprunt

359 100 €

Intérêts

163 045 €

Coût total

522 145 €

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