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Appartement à vendre à Paris, 77,35 m², 3 pièces – photo 1 sur 16
Vente

75004 Paris - JOLIE 3 PIÈCES AVEC BALCONS et ASCENSEUR

Appartement de 3 pièces (77 m²) à vendre à Paris pour 955 000 €, soit 12 346 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 17/10/2026 par Agence Dumarais.

Paris (75004), 75

955 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 17/10/2026.

12 346 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Paris

77 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Étage 6/6

Description

- CENTRE PARIS MARAIS -  Au 6e et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 77 m2 (71 m2 Carrez). Le bien se compose d'un séjour plein sud avec parquet et cheminée, d'une cuisine dînatoire avec de jolies tommettes, de deux chambres distinctes (dont une suite parentale avec sa salle de bains), d'une salle d'eau, des toilettes séparées. Une grande cave complète ce bien rare. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses 3 balcons et sa vue panoramique à couper le souffle sur les plus beaux monuments de Paris : la Tour Eiffel, Notre-Dame, Tour Saint-Jacques et le Centre Pompidou. À visiter sans tarder ! AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel.01.48.42.71.38.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

77.35 m²

Surface Loi Carrez

71 m²

Pièces

3

Chambres

2

Étage

6 / 6

Année de construction

1880

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

AscenseurBalconCave

Informations financières

Honoraires d'agence33 500 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété194 €/mois
Nombre de lots (copropriété)44 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
DPE
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 366 kWh/m²/anÉmissions : 13 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Cave / CellierOui
DPE réalisé le04/02/2026 (valide jusqu'au 04/02/2036)
Coût énergie annuel1910 — 2640 €/an
SIRET agence87935069200015

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez71 m²
Charges de copropriété194 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)33 500 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

95 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

4 166 €/mois

Emprunt

859 500 €

Intérêts

390 245 €

Coût total

1 249 745 €

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