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Appartement à vendre à Nice, 62,56 m², 3 pièces – photo 1 sur 8
Vente

NICE NORD – LE RAY | T3 en rez-de-jardin avec terrasse de 116 m²

Appartement de 3 pièces (63 m²) à vendre à Nice pour 350 000 €, soit 5 595 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 22/10/2026 par Maison Massena Collectif Immobilier.

Nice (06000), 06

350 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 22/10/2026.

5 595 €/m²

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63 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

RDC

Étage

Description

Exclusisivté - le Ray Dans une copropriété soignée du quartier du Ray, ce 3 pièces d’environ 62 m² offre un cadre de vie rare à Nice : une terrasse de 116 m² exposée Ouest, au calme et sans aucun vis-à-vis. À l’intérieur Une entrée Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui s’ouvre sur la terrasse Deux chambres Une salle de bain au volume généreux Des WC séparés Une cave À l’extérieur Les 116 m² de terrasse prolongent le séjour : repas en famille, coin détente, jardinières, jeux pour les enfants. Avec l’exposition Ouest, vous profitez du soleil de l’après-midi jusqu’aux soirées d’été. La copropriété Immeuble bien entretenu, au calme, avec stationnement facile aux abords, ce qui est précieux à Nice. Pourquoi il vous séduira Il convient à une première acquisition, à une famille qui veut un espace extérieur sans quitter la ville, ou à un investisseur qui cherche un bien rare. Il est proche des commodités et des axes de circulation du quartier. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes visites !

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 178 kWh/m²/anÉmissions : 55 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le21/10/2026 (valide jusqu'au 21/10/2036)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

35 000 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 527 €/mois

Emprunt

315 000 €

Intérêts

143 022 €

Coût total

458 022 €

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