Juan-les-Pins – Blue Juan, 3 pièces avec terrasse et échappée mer

À Juan-les-Pins, découvrez le lot 1.5 de Blue Juan : un 3 pièces au 1er étage, pour une surface habitable prévisionnelle de 76,32 m² selon la grille du 30 septembre 2026. Le plan prévoit 2 chambres et un séjour/cuisine de 30,47 m². Une suite réunit la chambre principale et sa salle d’eau. Une terrasse d’une surface commerciale totale de 14,28 m² prolonge le logement. La grille annonce une échappée mer. Le prix total de 459 000 € comprend le logement (400 000 €), 2 stationnements automobiles V9/V10 (50 000 €), 1 emplacement moto M9 (3 000 €) et la cave 5 (6 000 €). Ces annexes sont déjà intégrées au prix affiché. Piscine chauffée en copropriété, salle de sport, ascenseur, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants motorisés et domotisés, accès sécurisés. Chauffage individuel par pompe à chaleur. Cuisine prévue avec attentes, non équipée. Perspectives d’illustration non contractuelles. Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028. Charges estimatives : 244,22 €/mois, sur la base de 3,20 €/m²/mois ; budget définitif à confirmer. Prix, surfaces et disponibilité à valider avant engagement. Des écarts de métrés existent entre la grille et les plans, détaillés au dossier. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Pierre-Alain Héraud – PAH Immo – 06 89 08 09 79 – pah.immo0683@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.