Juan-les-Pins – 3 pièces avec terrasse et jardin

Lot actuellement sous option, susceptible de se libérer ; disponibilité à confirmer avant toute réservation. À Juan-les-Pins, découvrez le lot 0.2 : un 3 pièces en rez-de-jardin, pour une surface habitable prévisionnelle de 69,61 m² selon la grille du octobre 2026. Le plan prévoit 2 chambres et un séjour/cuisine de 30,43 m². Une terrasse d’une surface commerciale totale de 31,25 m² prolonge le logement. Le jardin privatif est annoncé à 120,71 m². Le prix total de 449 000 € comprend le logement (390 000 €), 2 stationnements automobiles V3/V4 (50 000 €), 1 emplacement moto M6 (3 000 €) et la cave 2 (6 000 €). Ces annexes sont déjà intégrées au prix affiché. Piscine chauffée en copropriété, salle de sport, ascenseur, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants motorisés et domotisés, accès sécurisés. Chauffage individuel par pompe à chaleur. Cuisine prévue avec attentes, non équipée. Perspectives d’illustration non contractuelles. Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028. Charges estimatives : 222,75 €/mois, sur la base de 3,20 €/m²/mois ; budget définitif à confirmer. Prix, surfaces et disponibilité à valider avant engagement. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : éraud – – – pah.immo0683@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.