Antibes centre – Duplex 3 pièces en réhabilitation

Au cœur d’Antibes, dans un immeuble de caractère en cours de réhabilitation patrimoniale. Duplex de 3 pièces de 63,59 m² au troisième étage et dans les combles, exposé nord-est. Le niveau principal comprend un séjour de 19,09 m², une cuisine et des toilettes. Deux chambres et une salle d’eau occupent le niveau des combles. Le plan mentionne également 2,44 m² de combles sous 1,80 m, distincts de la surface habitable. Prestations prévues : climatisation réversible gainable, double vitrage bois, cuisine aménagée avec plaque et hotte, parquet contrecollé dans les pièces de vie et salle d’eau équipée. Livraison annoncée au quatrième trimestre 2026. Prix : 370 700 € TTC. Le plan individuel du lot 3E est joint. Charges de copropriété : 75,38 €/mois (référence T4 2026). Taxe foncière indicative au tantième : 789 €/an. Classe DPE C annoncée dans la synthèse ; diagnostic complet, numéro ADEME et GES à obtenir.