Antibes centre – Duplex 3 pièces en réhabilitation

Au cœur d’Antibes, dans un immeuble de caractère en cours de réhabilitation patrimoniale. Duplex de 3 pièces de 69,84 m² au troisième étage et dans les combles, exposé nord-est. Il comprend un séjour avec cuisine de 30,33 m², deux chambres de 12,71 m² et 12,52 m², une salle d’eau et des toilettes séparées. Prestations prévues : climatisation réversible gainable, double vitrage bois, cuisine aménagée avec plaque et hotte, parquet contrecollé dans les pièces de vie et salle d’eau équipée. Livraison annoncée au quatrième trimestre 2026. Prix : 410 800 € TTC. Le plan individuel du lot 3I est joint. Charges de copropriété : 59,64 €/mois (référence T4 2026). Taxe foncière indicative au tantième : 844 €/an. Classe DPE C annoncée dans la synthèse ; diagnostic complet, numéro ADEME et GES à obtenir.