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Appartement à vendre à Nice, 39,6 m², 1 pièce – photo 1 sur 13
Vente

NICE FABRON | UN ÉCRIN DE VERDURE, UNE QUALITÉ DE VIE PRIVILÉGIÉE

Appartement de 1 pièce (40 m²) à vendre à Nice pour 345 000 €, soit 8 712 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 28/10/2026 par Maison Massena Collectif Immobilier.

Nice (06200), 06

345 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 28/10/2026.

8 712 €/m²

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40 m²

Surface habitable

1

Pièces

1

Chambres

RDC

Étage

Description

Un cadre de vie rare entre nature, soleil et Méditerranée. Au cœur de la très recherchée résidence Château Sainte-Anne, découvrez ce grand studio avec coin nuit, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, et offrant une agréable vue dégagée sur le parc et la verdure. Véritable havre de paix, la résidence séduit par son environnement verdoyant, son calme et ses prestations dédiées au bien-être : gardien, piscine, court de tennis et table de ping-pong, le tout dans un cadre arboré et soigneusement entretenu. Un art de vivre privilégié, à quelques minutes des commerces, du tramway, des plages et de la mythique Promenade des Anglais Les atouts qui font la différence sur ce bien Une exposition plein Sud et belle luminosité Une sur le parc et la verdure Un grand studio avec coin nuit Une piscine au sein de la résidence Tennis et ping-pong Gardien et environnement sécurisé Un parking en sous-sol Une Cave privative Tramway, mer et plages à proximité immédiate Un emplacement de premier choix pour une qualité de vie exceptionnelle, idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement patrimonial. Ici, le calme et la verdure s’invitent au quotidien, tout en profitant de la proximité de la ville et de la Méditerranée. Un bien à découvrir sans tarder !

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 114 kWh/m²/anÉmissions : 21 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le19/10/2026 (valide jusqu'au 19/10/2036)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

34 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 505 €/mois

Emprunt

310 500 €

Intérêts

140 978 €

Coût total

451 478 €

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