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Appartement à vendre à Nice, 80,03 m², 3 pièces – photo 1 sur 18
Vente

NICE FABRON - 3 PIÈCES AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Nice (06200), 06

670 000 €

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8 372 €/m²

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80 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

4

Étage

Description

Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses de Nice, idéalement située sur la colline de Fabron, découvrez ce vaste appartement en étage élevé, offrant des prestations haut de gamme : parc arboré, gardien, tennis, restaurant, piscine et pool house. A seulement 10 minutes de la mer, du tramway et des commodités. Cet appartement traversant de type 3 pièces, parfaitement situé dans la résidence au calme, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et la ville. Il se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour ouvert sur la terrasse principale de 15m² exposée sud, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur une seconde terrasse avec cellier, de deux belles chambres avec extérieurs profitant d'une vue mer ou verdure, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un garage fermé de 15m² et une cave complètent ce bien d’exception. Un parking collectif est également disponible dans la résidence. Bien soumis aux statuts de la copropriété, nombre de lots : 488 Honoraires inclus à la charge du vendeur Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Année de construction

1974

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le14/10/2026 (valide jusqu'au 14/10/2036)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 109 kWh/m²/anÉmissions : 25 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

67 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 923 €/mois

Emprunt

603 000 €

Intérêts

273 784 €

Coût total

876 784 €

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