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Studio à vendre à Bordeaux, 26,74 m², 1 pièce – photo 1 sur 6
Vente

BORDEAUX MARCHE DES CAPUCINS - Grand T1 de 27 m2 Idéal investisseur ou étudiant

Bordeaux (33000), 33

108 000 €

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4 039 €/m²

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27 m²

Surface habitable

1

Pièces

2 / 2

Étage

Description

BORDEAUX / CAPUCINS - Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement lumineux de 27 m2 se trouve à deux pas de la place des Capucins, cœur dynamique de la ville. Points forts : - Faibles charges de copropriété - Pièce principale spacieuse et bien agencée avec placard de rangement - Kitchenette aménagée et équipée - Parfait pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant Profitez de la proximité immédiate des commerces, transports et vie étudiante, et d’une petite copropriété. Un appartement pratique, lumineux et facile à louer, idéal pour un investissement sûr ou pour offrir un pied-à-terre à votre enfant étudiant. Un visuel de projection réalisé à l’aide de l’intelligence artificielle vous est proposé à titre illustratif et non contractuel. Pour les visites, contacter votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Caractéristiques du bien

Année de construction

1989

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le04/09/2026 (valide jusqu'au 04/09/2036)
Coût énergie annuel650 — 920 €/an
SIRET agence91313810300019

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces3 informations
Salon/sejour
18,42 m²
Cuisine
4,22 m²
Salle de bains
4,31 m²
Le bien1 information
Exposition
Est
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
796 €

Informations financières

Honoraires d'agence8 000 €(charge vendeur)
Nombre de lots (copropriété)14 lots
Disponible le06/05/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 220 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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10 800 €
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25 ans
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Mensualité estimée

471 €/mois

Emprunt

97 200 €

Intérêts

44 132 €

Coût total

141 332 €

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