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Maison à vendre à Nice, 230 m², 9 pièces – photo 1 sur 11
Vente

Villa d'exception - Côte d'Azur

Nice (06000), 06

1 990 000 €

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8 652 €/m²

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230 m²

Surface habitable

9

Pièces

5

Chambres

Description

EXCLUSIVITÉ LAQ À proximité de l'Aire Saint-Michel, au sein d'un domaine privé et sécurisé, découvrez cette somptueuse villa d'exception bénéficiant d'une position dominante et d'un cadre de vie privilégié. Répartie sur deux niveaux, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son raffinement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine contemporaine parfaitement intégrée à l'espace de vie. Chaque détail a été pensé avec soin, mettant en valeur des matériaux nobles et des prestations haut de gamme qui confèrent à l'ensemble un caractère résolument exclusif. À l'extérieur, un magnifique espace piscine agrémenté d'une cuisine d'été invite à la détente et à la convivialité. Une dépendance ainsi qu'une salle de sport ou un bureau viennent compléter ce bien rare sur le marché. Une propriété d'exception alliant confort, élégance et art de vivre. 5 chambres 1 salle de bains, 2 salles d'eau cave à vin buanderie domotique climatisation Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le28/06/2024 (valide jusqu'au 28/06/2034)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 91 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

199 000 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

8 681 €/mois

Emprunt

1 791 000 €

Intérêts

813 180 €

Coût total

2 604 180 €

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