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Maison à vendre à Nice, 235 m², 6 pièces – photo 1 sur 16
Vente

Nice Gairaut — Villa d’exception avec piscine et vue mer panoramique

Nice (06100), 06

2 990 000 €

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12 723 €/m²

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235 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

Située dans le quartier résidentiel de Gairaut à Nice, cette villa contemporaine de 235 m² bénéficie d’une exposition sud et d’une vue mer panoramique. Elle prend place sur un terrain de 1 800 m². La villa offre six pièces et quatre chambres, dont une chambre parentale de 40 m². Son séjour avec cuisine de 75 m² constitue un bel espace de vie. Une salle de sport et un garage de 40 m² complètent le bien. À l’extérieur, une terrasse, une piscine et un jardin invitent à profiter du cadre méditerranéen. Un barbecue et un terrain de pétanque complètent les aménagements. La villa dispose également d’une cheminée, d’une alarme, d’un vidéophone et de la fibre optique. CLASSE ÉNERGIE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le24/06/2026 (valide jusqu'au 24/06/2036)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 101 kWh/m²/anÉmissions : 20 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

299 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

13 043 €/mois

Emprunt

2 691 000 €

Intérêts

1 221 813 €

Coût total

3 912 813 €

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