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Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, 165 m², 9 pièces – photo 1 sur 15
Vente

Maison familiale 5 chambres à vendre au Canon, Cap Ferret

Lège-Cap-Ferret (33950), 33

1 499 000 €

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9 085 €/m²

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165 m²

Surface habitable

9

Pièces

5

Chambres

Description

Au cœur du village du Canon, au Cap Ferret, cette maison familiale de cinq chambres offre un cadre de vie lumineux et calme, à proximité des commerces et des plages du Bassin. Organisée sur deux niveaux, elle développe environ 165 m² habitables avec un large espace de vie ouvert sur le jardin et une agréable terrasse couverte, idéale pour les longues journées d’été. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec coin repas, une cuisine ouverte, deux chambres de plain-pied, un bureau ainsi qu’une salle de douche et un WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC composent un confortable espace nuit pour recevoir famille et amis dans de bonnes conditions. Un garage, une chaufferie et des rangements complètent l’ensemble, le tout sur un terrain facile d’entretien, planté de pins et baigné de lumière. Une villa conviviale au Canon rénovée en 2019, avec un beau potentiel de mise au goût du jour dans un cadre très recherché de la presqu’île.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1989

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le12/10/2025 (valide jusqu'au 12/10/2035)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 82 kWh/m²/anÉmissions : 16 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

149 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

6 539 €/mois

Emprunt

1 349 100 €

Intérêts

612 541 €

Coût total

1 961 641 €

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