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Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, 138 m², 5 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Villa avec piscine et studio à La Vigne, Cap Ferret

Lège-Cap-Ferret (33950), 33

1 295 000 €

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9 384 €/m²

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138 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

À vendre à La Vigne, au Cap Ferret : une villa de 138 m² avec piscine, qui se déploie sur un terrain de près de 1 000 m² et compte quatre chambres ainsi qu’un studio indépendant. Elle offre une configuration harmonieuse, pensée pour recevoir et vivre confortablement au quotidien. La maison principale s’organise autour d’un agréable séjour/ salle à manger avec cheminée insert. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont l’une aujourd’hui aménagée en bureau, une salle de douche et un WC invités. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une seconde salle de douche ainsi qu’un WC invités. Un studio indépendant d’environ 17 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace particulièrement appréciable pour accueillir famille ou amis, ou imaginer un usage complémentaire. La propriété dispose également d’un grand garage de 13 X 4 mètres soit 52 M² ainsi qu'un Carport de 5 X 3 , un atout rare pour le rangement et le stationnement. À l’extérieur, la piscine 10 x 5 m s’intègre naturellement à l’ensemble et prolonge les espaces de vie dans un cadre agréable et fonctionnel. Une propriété complète, au potentiel certain, adaptée à une résidence principale comme à une maison de vacances.

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le21/04/2026 (valide jusqu'au 21/04/2036)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 230 kWh/m²/anÉmissions : 12 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

129 500 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

5 649 €/mois

Emprunt

1 165 500 €

Intérêts

529 180 €

Coût total

1 694 680 €

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