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Maison à vendre à Lege cap ferret, 213 m², 6 pièces – photo 1 sur 7
Vente

MAISON OSSATURE BOIS TYPIQUE DU BASSIN , PISCINE & PROCHE CENTRE DE LÈGE

Lege cap ferret (33950), 33

1 120 000 €

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5 258 €/m²

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213 m²

Surface habitable

6

Pièces

5

Chambres

Description

MAISON OSSATURE BOIS TYPIQUE DU BASSIN ET PROCHE CENTRE LEGE CENTRE: tout proche des commerces , cette superbe maison en ossature bois et d'architecture typique du Bassin vous ouvre ses portes pour accueillir votre famille ou vos amis en toute quiétude et sérénité. Découvrez sa superbe pièce de vie sous une charpente bois magnifique ouvrant sur les vastes terrasses et la piscine chauffée et au sel. Dès les premiers beaux jours et jusque tard dans la saison, venez prendre vos repas et vous délasser sous la véranda bioclimatique avec vue sur la piscine . Et pendant les soirées d'hiver, réchauffez-vous contre le poêle à bois. La maison dispose du chauffage au sol ainsi que de la climatisation dans les chambres. La cuisine ouverte est également fonctionnelle et permet de recevoir facilement de nombreux amis. Proposez à vos amis et famille de rester dormir: au rdc, 3 chambres, dont 2 desservies par une salle de bains avec douche, wc et dressing. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau et wc. Une annexe avec entrée indépendante d'environ 40m2, sauna vient compléter le tout. Afin de vous simplifier la vie, vous disposerez également, d'un petit garage (idéal pour les vélos, motos, planches de surf,...) et d'une lingerie. Abri jardin et arrosage intégré sur une parcelle paysagée et sans vis à vis d'environ 1400m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Marie FREDOUT 06.72.79.69.33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

174.27 m²

Surface terrain

1400 m²

Année de construction

2017

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking5 places
DPE réalisé le07/10/2025 (valide jusqu'au 07/10/2035)
Coût énergie annuel640 — 930 €/an
SIRET agence10475413000011

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces13 informations
Chambre
11,43 m²
Chambre
11,26 m²
Cuisine
17,28 m²
Salle de bains
9,5 m²
Cellier
5,61 m²
Salon/sejour
54 m²
Chambre
12 m²
Studio indépendant
40 m²
Garage
15 m²
Chambre
16 m²
Chambre
10,5 m²
Salle d 'eau
9 m²
Degagement
6 m²
Le bien4 informations
Exposition
Sud-Ouest
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 7 octobre 2025

Équipements

TerrasseParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence20 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle3 000 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 47 kWh/m²/anÉmissions : 1 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez174 m²

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Simulateur de crédit immobilier

112 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

4 886 €/mois

Emprunt

1 008 000 €

Intérêts

457 669 €

Coût total

1 465 669 €

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