



St Quentin la Poterie Villa avec piscine - un cadre de vie méditéranéen privilégié
495 000 €
Simuler mon prêt3 613 €/m²
137 m²
Surface habitable
8
Pièces
4
Chambres
Description
En position dominante, avec une belle vue sur le village et également sur le Duché d’Uzès, cette solide villa construite en 1975 séduit par sa qualité de construction, ses beaux volumes et son environnement résidentiel particulièrement recherché. Édifiée sur un terrain clos de 1 660 m2, la propriété bénéficie d’un jardin soigneusement paysagé, où les essences méditerranéennes composent un cadre élégant et préservé. Un véritable écrin de verdure, agrémenté d’un forage et d’un arrosage automatique, qui invite pleinement à profiter de la douceur de vivre du Sud. L’espace piscine, particulièrement agréable, s’intègre harmonieusement dans le jardin et offre un lieu privilégié pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pensée pour une vie familiale confortable, la maison développe de beaux espaces, avec notamment une pièce de vie de 48 m2 comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée. Elle propose quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu’un bureau, une salle de bains et une salle d’eau. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, particulièrement appréciables au quotidien : double garage, atelier et espaces de rangement offrent de multiples possibilités pour stationner, bricoler ou entreposer. Côté confort, la maison bénéficie de nombreuses prestations : climatisation, fibre optique, adoucisseur d’eau, portail automatique, arrosage automatique, forage et équipements permettant d’envisager sereinement une vie à l’année. Une propriété qui conjugue ainsi solidité, espace et fonctionnalité, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à deux pas des commerces. Un lieu idéal pour une famille à la recherche d’une maison généreuse, d’un beau jardin méditerranéen et d’un cadre de vie privilégié aux portes d’Uzès.
Caractéristiques du bien
Surface terrain
1660 m²
Année de construction
1975
Chauffage
AIR PULSE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Le bien2 informations
- Exposition
- Sud
- Niveaux
- 2
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, climatisation
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreCharme Et TerroirAdresse de l'agence : 6 Impasse des Charettes30330 St Laurent la VernedeItinéraire vers Charme Et Terroir sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
2 159 €/mois
Emprunt
445 500 €
Intérêts
202 273 €
Coût total
647 773 €








