



Villa avec piscine campagne chic !
479 000 €
Simuler mon prêt4 355 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Uzes110 m²
Surface habitable
5
Pièces
3
Chambres
Description
À seulement 12 km d'Uzès, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2024, où confort, lumière et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière de 52 m2, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier-buanderie complète cet espace avec praticité. La maison offre trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, tout invite à la détente : une vaste terrasse de plus de 50 m2 en travertin, sublimée par une pergola, prolonge les espaces de vie vers un superbe jardin clos et paysager de 1 753 m2. La piscine 7 x 4 m, équipée d'un volet roulant, promet de délicieux instants de fraîcheur sous le soleil du Gard. Équipée d'air conditionné, chauffage par pompe à chaleur , chauffe-eau thermodynamique et réalisée avec des matériaux de qualité, cette villa est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Nichée dans un environnement calme, au cœur de la campagne, tout en bénéficiant des commerces de proximité, cette propriété est l'adresse idéale pour profiter de vacances en toute sérénité ou s'offrir une résidence principale à l'esprit maison de vacances. Un véritable havre de paix, où l'art de vivre provençal prend tout son sens !
Caractéristiques du bien
Surface terrain
1700 m²
Année de construction
2024
Chauffage
AIR PULSE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces8 informations
- Pièce à vivre - Avec cuisine équipée ouverte
- 52 m²
- Cellier - Buanderie
- 7,5 m²
- Suite - Parentale avec salle d'eau et dressing
- 17 m²
- Chambre - Avec placard
- 12 m²
- WC - Avec lave-mains
- 1,6 m²
- WC
- 1,4 m²
- Chambre
- 12 m²
- Salle de bains
- 6,4 m²
Le bien1 information
- Exposition
- Sud
Chauffage et énergie1 information
- Mode de chauffage
- Individuel, pompe à chaleur
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreCharme Et TerroirAdresse de l'agence : 6 Impasse des Charettes30330 St Laurent la VernedeItinéraire vers Charme Et Terroir sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
2 089 €/mois
Emprunt
431 100 €
Intérêts
195 735 €
Coût total
626 835 €









