



BEAU DUPLEX DE + 180M2 AVEC TERRAIN DE 400M2 SUR ST CHAMOND
287 500 €
Simuler mon prêt1 588 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à St chamond181 m²
Surface habitable
7
Pièces
4
Chambres
Description
DANS LE SECTEUR DE LA VALETTE À SAINT-CHAMOND, SECTEUR ULTRA PRISÉ COMME UNE MAISON, SANS AUCUN VIS A VIS MAGNIFIQUE DUPLEX DE 181,07 M2 LOI CARREZ (191,92 M2 AU SOL) AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS AVEC PLUS DE 400 M2 DE TERRAIN PRIVATIF ENSOLEILLÉ ET JACUZZI. VÉRITABLE VIE DE MAISON AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE SEULEMENT 2 COPROPRIÉTAIRES, SANS CHARGES ET SANS TRAVAUX À PRÉVOIR. COMPOSÉ COMME SUIT : PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE (61,48 M2). CHAMBRE AVEC GRAND DRESSING. CHAMBRE 2. CHAMBRE 3. BUREAU IDÉAL POUR LE TÉLÉTRAVAIL. SALLE DE BAINS No1. SALLE DE BAINS No2. BUANDERIE FONCTIONNELLE (7,30 M2). NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENT. EXTÉRIEURS : TERRAIN PRIVATIF DE PLUS DE 400 M2. JACUZZI. ESPACE IDÉAL POUR RECEVOIR FAMILLE ET AMIS. ENVIRONNEMENT CALME ET ENSOLEILLÉ. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : PETITE COPROPRIÉTÉ DE 2 LOTS SEULEMENT. AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ. TOITURE REFAITE IL Y A ENVIRON 12 ANS. CLIMATISATION RÉVERSIBLE. TAXE FONCIÈRE : 1 976 €/AN. CLASSE ÉNERGIE : C (141). GES : A (5). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 330 € et 3 220 €/an. IDÉAL FAMILLE. UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ OFFRANT LES VOLUMES D'UNE MAISON ET LE CONFORT D'UN APPARTEMENT DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ. BIEN RARE — À NE PAS MANQUER ! RÉF / LBVA0029 PRIX : 287 500 € HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : LESLIE BERTHOMIEU. EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY-EN-VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU : 06 13 04 67 09. leslieberthomieu.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : La Manufacture de l'Immo LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES.
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
181.07 m²
Chauffage
AIR PULSE
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Le bien2 informations
- Niveaux
- 2
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
- Mode de chauffage
- Individuel, climatisation
Copropriété et réglementation2 informations
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 8 juin 2026
- Syndicat de copropriété
- Aucune procédure en cours
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreLa Manufacture De L'immo - Saint EtienneVotre contact : Leslie BERTHOMIEUAdresse de l'agence : 27 rue Bergson42000 St EtienneItinéraire vers La Manufacture De L'immo - Saint Etienne sur Google Maps (nouvel onglet)Voir les annonces de La Manufacture De L'immo - Saint Etienne
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 254 €/mois
Emprunt
258 750 €
Intérêts
117 482 €
Coût total
376 232 €











