



111 m²
Surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
Description
CHARMANTE MAISON DE VILLAGE 111 m2 AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Vous rêvez d’une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre ? Ne cherchez plus ! Située dans le bourg de Saint-Maurice-en-Gourgois, cette agréable maison de village développe environ 111 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, avec de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et salon, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au 1er étage : Une chambre, Une salle de bains, Un WC indépendant. Au 2e étage : Deux chambres supplémentaires, Une salle d’eau, Un WC. En sous-sol : Une partie aménagée avec espace buanderie et nombreux rangements, offrant un véritable atout au quotidien. Les + de cette maison : Environ 111 m2 habitables, 3 chambres, DPE B , Pompe à chaleur, Double vitrage PVC,Volets roulants électriques et manuels, Nombreux rangements, Aucun travaux à prévoir ! Taxe foncière : 588 € Prix: 110 000 € FAI Une maison agréable, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite : Isabelle Agentia Immobilier 06 99 57 43 63 Cette annonce vous est proposée par Avinain Isabelle - EI - NoRSAC: isabelle.avinain73@gmail.com, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
111.1 m²
Année de construction
1949
Chauffage
AIR/EAU
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces14 informations
- Sous Sol - Sous sol aménagé avec une partie buanderie, pompe a chaleur et de nombreux rangements
- 21,32 m²
- Placard
- 0,36 m²
- Pièce à vivre - Cuisine et Salon
- 27,79 m²
- Chambre
- 10,97 m²
- Salle de bains
- 3,75 m²
- Dégagement
- 8,14 m²
- WC
- 1,64 m²
- Placards
- 3,3 m²
- Chambre
- 11,78 m²
- Salle de Douche
- 2,43 m²
- WC
- 1,07 m²
- Placards
- 2,08 m²
- Dégagement
- 3,49 m²
- Chambre
- 11,1 m²
Le bien4 informations
- Exposition
- Sud-Ouest
- Niveaux
- 3
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- Environnement
- Calme
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, pompe à chaleur
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2021
Copropriété et réglementation1 information
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 29 mai 2026
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreKevin BragaVotre contact : Isabelle AVINAINAdresse de l'agence : ZA LES MOLETONS LA TOUR D'ETOILE43120 Monistrol sur LoireItinéraire vers Kevin Braga sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
480 €/mois
Emprunt
99 000 €
Intérêts
44 950 €
Coût total
143 950 €











