Appartement F4 de 87 m2 - balcon - dernier étage - cave et garage / Monthieu prox. steel

SAINT-ETIENNE MONTHIEU/ PROX. STEEL. PROCHE DES ACCES AUTOROUTIERS ET AUX PIEDS DES COMMODITES. AU 5 EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING 'L'OREGON'. (résidence aux normes PMR). APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 87 M2 CARREZ AVEC VUE DEGAGEE ET TRES BELLE LUMINOSITE. -BELLE ENTREE. -DOUBLE SEJOUR SPACIEUX. -CUISINE EQUIPEE SEPAREE AVEC ACCES BALCON AVEC SUPERBE VUE DEGAGEE. -2 BELLES CHAMBRES. -NOMBREUX PLACARDS. -SALLE D'EAU -WC SEPARE. -CAVE ET GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : EXPOSITION NORD/OUEST. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE IND. ELECTRIQUE - EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE (ballon d'eau chaude). TAXE FONCIERE (2025) : 1513€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2025): 1094.29 €/an soit 91.19€/mois (entretien parties communes, ascenseur, syndic...) INTERPHONE - FIBRE. COPROPRIETE : Date de construction : 1973. Nombre de lots à usage d'habitation : 25 lots. Numéro des lots : 201; 135; 109; 202 Lots vendus représentants 505/10.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : E-257/ GES : B-10. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1640€ et 2270€/an. REF/SDSVA060. APPARTEMENT TRES AGREABLE QUI COCHE TOUS LES CRITERES LES PLUS RECHERCHES ! PRIX : 109.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : O4 77 19O 19O / c0ntact@manu-immo.fr Référent dossier : Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 79256648100018. Tél : o6 o8 73 64 o5 / Mail : samuel.desousa@manu-immo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LA MANUFACTURE DE L'IMMO : 3 agences LOIRE et HAUTE-LOIRE pour vous accompagner dans vos projets de vente, achat, recherche, expertise, estimation, gestion, location. Contactez-nous !