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Maison à vendre à Saucats, 208 m², 7 pièces – photo 1 sur 9
Vente

Grande maison familiale rénovée-5 chambres-10 min de La Brède

Saucats (33650), 33

435 000 €

Simuler mon prêt

2 091 €/m²

208 m²

Surface habitable

7

Pièces

5

Chambres

Description

Située à seulement 10 minutes de La Brède, de Saucats et de l'autoroute A62, cette belle maison familiale offre de très grands volumes et un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée avec goût, la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, idéale pour le confort en toutes saisons. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre directement sur le jardin arboré, parfait pour les repas en extérieur. Elle dispose de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage. Le tout sur un grand terrain clos, idéal pour les enfants, les animaux ou un futur projet de piscine. Pour les projets de gite ou chambres d'hôtes cette maison serait également parfaite. Les atouts de la maison : Grands volumes et rénovation récente Climatisation réversible + poêle à bois Cuisine équipée donnant sur le jardin 5 chambres spacieuses Environnement résidentiel et calme, sans vis-à-vis 10 min de La Brède et de lA62 Prix : 449 000 € (honoraires d'agence inclus) Une maison prête à accueillir votre famille, alliant confort moderne, espace et tranquillité Contactez vite votre agence locale YDIMMO CABANAC YDCABANAC@GMAIL.COM

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1803 m²

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le09/07/2024 (valide jusqu'au 09/07/2034)
Coût énergie annuel1920 — 2598 €/an
SIRET agence82984039600032

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces18 informations
Entrée
8,4 m²
Salon
40 m²
Mezzanine
18 m²
Cuisine
17,7 m²
Chambre
18,3 m²
Dégagement
2,7 m²
Salle de bains
8,1 m²
Chambre
14 m²
Chambre
10,65 m²
Couloir
12,7 m²
Salle de douche
5,4 m²
Buanderie
8,65 m²
Toilettes
3,6 m²
Salle de jeux
18,8 m²
Chambre
10,5 m²
Chambre
10,5 m²
Garage
22 m²
Terrain
1 803 m²
Le bien2 informations
Niveaux
1
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence17 000 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 130 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

43 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 898 €/mois

Emprunt

391 500 €

Intérêts

177 755 €

Coût total

569 255 €

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