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Maison 3 pièces à vendre à Gievres (41130) : maison de plain-pied avec jardin, fenêtres à volets rouges, ciel bleu
Vente

Pavillon de plain-pied à Gièvres

Gievres (41130), 41

85 600 €

Simuler mon prêt

1 381 €/m²

62 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Situé à Gièvres, dans un environnement résidentiel calme et agréable, ce charmant pavillon de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. D’une surface habitable de 62 m2, la maison comprend une cuisine aménagée, un séjour-salon agréable et lumineux, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Son organisation fonctionnelle permet une vie de plain-pied confortable et pratique au quotidien. Implantée sur une parcelle close de 1 234 m2, cette propriété séduira par son vaste jardin offrant de belles possibilités d’aménagement. Vous apprécierez la présence d’un puits, véritable atout pour l’entretien des extérieurs et le potager. La propriété dispose également d’un grand garage et de plusieurs dépendances, comprenant un atelier, un abri de jardin et un poulailler, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. Quelques travaux de confort et de mise aux normes sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation pour faire de cette maison un lieu à votre image. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER.

Caractéristiques du bien

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le16/04/2026 (valide jusqu'au 16/04/2036)
Coût énergie annuel1070 — 1500 €/an
SIRET agence44294129000011

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces5 informations
Cuisine - A/E
9,2 m²
Salon/sejour
25,6 m²
Chambre
9,8 m²
Chambre
9 m²
Salle d'eau - Douche, lavabo
4 m²
Le bien3 informations
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz de ville
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2022

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence5 600 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle700 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 178 kWh/m²/anÉmissions : 38 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

8 560 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

373 €/mois

Emprunt

77 040 €

Intérêts

34 979 €

Coût total

112 019 €

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