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Maison à vendre à Carcassonne, 195 m², 7 pièces – photo 1 sur 11
Vente

CARCASSONNE - MAISON 195 M2 4 CHAMBRES + 1 SUITE PARENTALE + 1 BUREAU - PISCINE TERRAIN 1000 M2

Carcassonne (11000), 11

460 000 €

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2 359 €/m²

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195 m²

Surface habitable

7

Pièces

5

Chambres

Description

Réf 13146 LO - CARCASSONNE, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, exceptionnelle villa récente d'environ 195 m2 habitables érigée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 000 m2 avec piscine chauffée. Elle se compose, d'une entrée dotée de rangements, cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 79 m2, 4 chambres spacieuses pourvues de placards, salle de bains élégante avec douche et double vasque, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 WC, bureau et buanderie. Un garage pratique complète cette propriété d'exception. Construite selon les normes RT2012 avec une garantie décennale. Le + : panneaux photovoltaïques qui la rend quasiment autonome.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

195 m²

Surface terrain

1000 m²

Année de construction

2019

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking7 places
Coût énergie annuel640 — 920 €/an

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces12 informations
Vaste pièce de vie + cuisine
79 m²
Buanderie
7,22 m²
Hall d'entée
5,24 m²
Bureau
7,22 m²
Chambre
12,8 m²
Chambre
12 m²
Chambre
12 m²
Chambre
12 m²
SUITE P. + SE + DRESSING
23,48 m²
Salle de bains
7,15 m²
Garage
24 m²
Porche d'entrée
26 m²
Le bien2 informations
Exposition
Sud
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 14 février 2025

Équipements

ParkingGaragePiscineSous compromis

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle3 981 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 37 kWh/m²/anÉmissions : 1 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez195 m²

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Simulateur de crédit immobilier

46 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 007 €/mois

Emprunt

414 000 €

Intérêts

187 971 €

Coût total

601 971 €

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