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Maison à vendre à Carcassonne, 116 m², 4 pièces – photo 1 sur 14
Vente

PROCHE CARCASSONNE - Maison neuve PP 3 chambres, piscine, garage

Carcassonne (11000), 11

322 000 €

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2 776 €/m²

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116 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Réf 12776 IT - PROCHE CARCASSONNE - Dans un village prisé, à proximité de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette villa neuve de plain-pied, offrant environ 116 m2 d'espace de vie. Nichée sur un terrain clos et arboré de 500 m2 avec piscine 8 x 4, elle se distingue par sa pièce de vie lumineuse de 50 m2, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains élégante, 2 WC ainsi qu'un cellier. Les prestations de qualités supérieures en font un véritable coup de cœur.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

116 m²

Surface terrain

500 m²

Année de construction

2026

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking3 places
DPE réalisé le03/04/2026 (valide jusqu'au 03/04/2036)
Coût énergie annuel450 — 670 €/an

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces8 informations
Entrée
6 m²
Cuisine ouverte sur séjour
50,5 m²
Cellier
6,45 m²
WC
1,68 m²
Chambre
10,35 m²
Chambre
10,39 m²
Salle de bains
6,58 m²
SUITE PARENTALE/DRESSING/SALLE D'EAU
18 m²
Le bien2 informations
Exposition
Sud
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 37 kWh/m²/anÉmissions : 1 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez116 m²

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32 200 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 405 €/mois

Emprunt

289 800 €

Intérêts

131 580 €

Coût total

421 380 €

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