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Maison à vendre à Carcassonne, 173 m², 5 pièces – photo 1 sur 19
Vente

CARCASSONNE - PROCHE CENTRE-VILLE - 3/4 CHAMBRES - PISCINE

Carcassonne (11000), 11

299 000 €

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1 728 €/m²

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173 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

Réf 13184 ME - CARCASSONNE - PROCHE CENTRE VILLE - A 15 minutes à pieds de la place Carnot, sur terrain de 450 m2 avec piscine 8*4 maison rénovée de 175 m2 environ composée de deux salons en RDC de 50 m2, une grande cuisine équipée, 3/4 chambres à l'étage, deux salles d'eau, deux WC. Chauffage par climatisation réversible, poêle à granules, double vitrage, volets roulants électriques. Une maison spacieuse et rénovée, idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec le cœur de Carcassonne.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

450 m²

Année de construction

1950

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking2 places
DPE réalisé le05/11/2026 (valide jusqu'au 05/11/2036)
Coût énergie annuel1870 — 2590 €/an

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces13 informations
Entrée
3 m²
WC - + douche
3,7 m²
PETIT SALON
19 m²
Salon/sejour
32,6 m²
Cuisine
29 m²
Véranda
3,7 m²
Pallier
8,6 m²
Chambre - 1
16,1 m²
Chambre - 2
14,6 m²
Chambre - 3
11 m²
Salle de jeux / 4ème chambre
35 m²
Dressing
2 m²
Salle d'eau - + wc
4,8 m²
Le bien2 informations
Exposition
Sud
Mitoyenneté
2 côtés
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Central, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence18 450 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle3 898 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 136 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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29 900 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 304 €/mois

Emprunt

269 100 €

Intérêts

122 181 €

Coût total

391 281 €

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