



168 m²
Surface habitable
6
Pièces
5
Chambres
Description
À SEGRY, au cœur d’un secteur particulièrement recherché, découvrez cette maison de construction traditionnelle de 1981, reconnue pour sa qualité et sa solidité. Implantée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu, elle séduira immédiatement les acquéreurs en recherche d’un cadre de vie calme, pratique et évolutif. Son véritable atout : une vie de plain-pied très recherchée. Dès l’entrée, vous profitez d’un salon-séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, permettant un confort quotidien sans avoir besoin d’utiliser l’étage. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi qu’un grenier offrent de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir ou créer des espaces bureau et loisirs. Le sous-sol total, déjà largement exploité, représente un énorme point fort rare sur le marché. Vous y trouverez une cuisine secondaire, deux caves, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un vaste espace garage, idéal pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour envisager différents projets d’aménagement. Côté extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arboré particulièrement agréable, soigneusement entretenu, offrant un environnement verdoyant et paisible. Les nombreux garages et dépendances constituent également un avantage considérable pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou développer une activité nécessitant de l’espace. Restée dans son style d’origine, la maison offre une base extrêmement saine et solide. Quelques travaux de modernisation pourront être envisagés afin de révéler tout son potentiel, tout en profitant d’une construction de qualité, de beaux volumes et d’un emplacement privilégié dans le village. Une opportunité idéale pour une famille ou des acquéreurs recherchant espace, fonctionnalité et tranquillité.
Caractéristiques du bien
Surface terrain
1082 m²
Année de construction
1981
Chauffage
RADIATEUR
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Le bien3 informations
- Exposition
- Sud-Est
- Niveaux
- 2
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, électrique
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreBiens En BerryAdresse de l'agence : 1 Boulevard Franklin Roosevelt36100 IssoudunItinéraire vers Biens En Berry sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
720 €/mois
Emprunt
148 500 €
Intérêts
67 424 €
Coût total
215 924 €











