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Maison à vendre à Chatillon sur indre, 75 m², 3 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison individuelle avec sous-sol complet et vaste terrain constructible de 3 640 m2

Chatillon sur indre (36700), 36

135 850 €

Simuler mon prêt

1 811 €/m²

75 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Maison Individuelle avec sous-sol complet et vaste terrain constructible de 3640m2. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour concrétiser vos projets ! Située à Chatillon-sur-Indre, à proximité des commerces et du collège, cette maison d'environ 75m2 habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 29m2 , d'une cuisine indépendante, de deux chambres , d'une salle d'eau entièrement refaite et d'un WC indépendant. Une véranda vient compléter l'espace de vie. Vous bénéficierez également d'un vaste sous-sol comprenant un grand garage en L ofrant une superficie presque équivalente à l'espace de vie du 1er etage. Plusieurs dépendances et pièces annexes s'ajoute au bien qui peuvent offrir de multiples possibilités d'aménagements. Mais son véritable atout reste son terrain totalement constructible de 3640m2, offrant de nombreuses perspectives pour un projet de construction , ou d'aménagement comme l'installation d'une piscine. Idéalement située à proximité des commodités, la commune bénéficie d'un emplacement idéal entre le Berry et la Touraine , à environ 20 minutes de Loches , 45 minutes de Chateauroux et 1 heure de Tours. Une opportunité à découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

75 m²

Surface terrain

3640 m²

Année de construction

1950

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le20/10/2026 (valide jusqu'au 20/10/2036)
Coût énergie annuel1190 — 1650 €/an

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Niveaux
1
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, pompe à chaleur
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

BalconJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence5 850 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle665 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 167 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez75 m²

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Simulateur de crédit immobilier

13 585 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

593 €/mois

Emprunt

122 265 €

Intérêts

55 513 €

Coût total

177 778 €

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