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Maison à vendre à Carcassonne, 153,77 m², 6 pièces – photo 1 sur 20
Vente

PROCHE CARCASSONNE - MAISON 154 m2 - TERRIN 5 556 m2 - PISCINE 5*5 - 4 CHAMBRES

Carcassonne (11000), 11

440 000 €

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2 861 €/m²

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154 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

Réf 12954 ME - PROCHE CARCASSONNE - Située à 15km à l'OUEST de Carcassonne, sur terrain de 5 556 m2 clos et arboré avec piscine couverte, la maison d'environ 154 m2 se compose d'une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont deux suites avec salle d'eau, une salle de bain, mezzanine et buanderie. Les plus un grand garage de 40 m2 environ, cabanon extérieur, chauffage par climatisation réversible, poêle à bois, radiateurs électriques à inertie. Faible foncier 1 743 €. Coup de cœur assuré !

Caractéristiques du bien

Surface terrain

5556 m²

Année de construction

1980

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le26/01/2026 (valide jusqu'au 26/01/2036)
Coût énergie annuel2510 — 3460 €/an

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces12 informations
Salon/sejour
40 m²
Cuisine
12,45 m²
Chambre - 1
11 m²
Chambre - 2
10 m²
Chambre - 3
14 m²
Salle d'eau - Ch 3
3,63 m²
Salle de bains
7,7 m²
Garage
40 m²
Buanderie
12 m²
Mezzanine
13,5 m²
Chambre - 4
17,6 m²
Salle d'eau
6,2 m²
Le bien2 informations
Exposition
Sud
Mitoyenneté
Indépendant
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Central, granules
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

ParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence20 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 743 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 179 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

44 000 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 919 €/mois

Emprunt

396 000 €

Intérêts

179 799 €

Coût total

575 799 €

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