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Maison à vendre à Nice, 113,13 m², 5 pièces – photo 1 sur 15
Vente

MAISON - BAS MADELEINE - TERRASSE

Nice (06000), 06

460 000 €

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4 066 €/m²

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113 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

Située dans le bas du boulevard de la Madeleine, à seulement 5 minutes de la Promenade des Anglais, venez découvrir cette charmante maison d’une superficie d’environ 120 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour lumineux avec accès à un jardinet exposé Sud, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse avec espace de rangements. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre avec loggia, un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux autres chambres avec rangements. Toutes les pièces de la maison bénéficient d’au moins une fenêtre, offrant une belle luminosité naturelle. Une place de stationnement est possible devant la maison (accord avec les voisins et la ruelle). Cette maison pleine de charme, en bon état général, propose de belles prestations : double vitrage, pompe à chaleur, cheminée, etc. Pour plus d’informations, nous vous invitons à consulter notre site internet, où vous trouverez le dossier complet ainsi qu’une visite virtuelle.

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le21/03/2026 (valide jusqu'au 21/03/2036)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 113 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

46 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 007 €/mois

Emprunt

414 000 €

Intérêts

187 971 €

Coût total

601 971 €

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