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Maison à vendre à Florensac, 61 m², 5 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Maison de village avec garage XXL

Florensac (34510), 34

175 000 €

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2 869 €/m²

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61 m²

Surface habitable

5

Pièces

2

Chambres

Description

Florensac - Maison vigneronne avec GARAGE XXL - on vous propose cette pepite : Une maison de 61m2 avec deux garages, un de 60m2 et un de 19m2, La maison comprend au 1er une cuisine / séjour, une chambre, une salle d'eau, au 2eme une chambre, un bureau, une salle d'eau, et une terrasse tropézienne pour bronzer à domicile La toiture a été révisée et 2 climatisations ont été installées. C'est rare, c'est malin, c'est dispo. On visite? La maison sera vide de locataire mi août honoraires TTC charge vendeurs N’hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, angelique.frechard @ agencerobert . com

Caractéristiques du bien

Année de construction

1949

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le17/04/2025 (valide jusqu'au 17/04/2035)
Coût énergie annuel1150 — 1580 €/an

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces10 informations
Garage - N°1
19,78 m²
Garage - N°2
59 m²
Salle d'eau
2,75 m²
Chambre - N°1
10,61 m²
Cuisine
18,31 m²
Salon/sejour
10 m²
Terrasse - Tropézienne
14,26 m²
Chambre - N°2
10,26 m²
Bureau
6,5 m²
Salle d'eau - N°2
2,83 m²
Le bien3 informations
Niveaux
3
Mitoyenneté
2 côtés
Environnement
Centre du village
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2024

Équipements

TerrasseParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle619 €/an
Disponible le01/02/2028

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 236 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

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17 500 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

763 €/mois

Emprunt

157 500 €

Intérêts

71 511 €

Coût total

229 011 €

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