Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
Maison à vendre à Coueron, 103 m², 5 pièces – photo 1 sur 7
Vente

La Chabossiere, au calme sans vis à vis.

Coueron (44220), 44

298 000 €

Simuler mon prêt

2 893 €/m²

103 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TERRASSE JARDIN GARAGE CIM vous propose cette maison familiale mitoyenne d’un seul côté, offrant de beaux volumes et quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée de 6,04 m2, d’un séjour de 20,61 m2 et d’une cuisine aménagée et équipée de 9,88 m2, disposant d’une plaque de cuisson mixte, d’une hotte, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’un lave-vaisselle. La cuisine bénéficie d’un accès direct à une terrasse carrelée d’environ 20 m2, prolongée par le jardin. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine de 8,73 m2, une chambre de 9,97 m2 ainsi qu’un WC indépendant sous l’escalier. À l’étage, le palier dessert trois chambres de 11,11 m2, 13,14 m2 et 13,47 m2. Les deux plus grandes disposent de rangements, dont un placard de 0,71 m2. Une salle de bains de 5,41 m2 complète l’étage. La maison bénéficie également d’un garage attenant de 19,80 m2. Une maison familiale fonctionnelle, disposant de 4 chambres, d’un espace extérieur avec terrasse et jardin ainsi que d’un garage, offrant un beau potentiel de personnalisation. À découvrir avec le Cabinet Immobilier Mercier.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

103 m²

Surface terrain

370 m²

Année de construction

1976

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le08/09/2026 (valide jusqu'au 08/09/2036)
Coût énergie annuel1920 — 2670 €/an
SIRET agence52275157700027

Informations transmises par l'agence

Le bien5 informations
Exposition
Est-Ouest
Niveaux
1
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Calme
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 8 septembre 2026

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 200 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 204 kWh/m²/anÉmissions : 44 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez103 m²

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

29 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 300 €/mois

Emprunt

268 200 €

Intérêts

121 773 €

Coût total

389 973 €

Tous nos simulateurs de crédit