Lumineux appartement T4, rue de Guingamp,

CiM vous présente à la location cet appartement entièrement refait à neuf, situé au 1er étage sans ascenseur. D'une surface habitable de 82,39 m2, il comprend : une entrée, une cuisine fermée, un séjour d'environ 20 m2 ouvrant sur un beau balcon d'environ 8 m2, un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing ainsi que trois chambres. En annexes, le logement bénéficie d'une cave, d'un séchoir et d'une place de parking en sous-sol. Conditions de location : Loyer mensuel hors charges : 931 € Provision mensuelle sur charges : 152 €, comprenant notamment le chauffage et l'eau, avec régularisation annuelle. Loyer mensuel charges comprises : 1 083 € Dépôt de garantie : 931 € Honoraires à la charge du locataire : 903,17 € TTC, dont 247,17 € TTC au titre de l'état des lieux d'entrée. Copropriété composée de 86 lots principaux. Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897 € et 1 213 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.