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Maison à vendre à St viaud, 48 m², 3 pièces – photo 1 sur 5
Vente

MAISON SAINT VIAUD

St viaud (44320), 44

138 000 €

Simuler mon prêt

2 875 €/m²

48 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Découvrez cette maison située au sein d'une copropriété de deux lots, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert une chambre et un coin nuit, idéal pour un enfant, un bureau ou un espace d'appoint. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif agrémenté d'un étang ainsi que de quatre dépendances. L'une d'elles est équipée d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, permettant l'aménagement d'un espace buanderie ou d'un atelier selon vos besoins. Syndic libre et sans charge. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente 138 000 euros honoraires charge vendeur. Vous souhaitez découvrir ce bien, contactez Lucille DECHAMPS Agent commercial RSAC 2020AC00034 au 06 99 88 01 04

Caractéristiques du bien

Surface terrain

525 m²

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le01/07/2026 (valide jusqu'au 01/07/2036)
Coût énergie annuel1380 — 1920 €/an
SIRET agence48767602500041

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces7 informations
Salon/sejour - AVEC ESPACE CUISINE
22 m²
Salle d'eau - AVEC WC
3 m²
DEPENDANCE 1 - ELEC+EAU+EVACUATION
14 m²
Réserve - PORTE PVC
3 m²
DEPENDANCE 2
8 m²
Chambre
12 m²
Coin nuit
8 m²
Le bien2 informations
Niveaux
2
Mitoyenneté
1 côté
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

JardinParking

Informations financières

Nombre de lots (copropriété)2 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 206 kWh/m²/anÉmissions : 48 kgCO₂/m²/an

Localisation

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

13 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

602 €/mois

Emprunt

124 200 €

Intérêts

56 391 €

Coût total

180 591 €

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