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Maison à vendre à Beauchamp, 161 m², 5 pièces – photo 1 sur 14
Vente

Belle demeure contemporaine 161 m2 4 chambres Terrain 685 m2 Beauchamp

Beauchamp (95250), 95

695 000 €

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4 317 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Beauchamp

161 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

À Beauchamp, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison de caractère de la fin du XIXᵉ siècle offre environ 161 m2 habitables sur un terrain arboré de 685 m2. La maison a su conserver ce qui fait tout son charme : parquet massif, escalier d’époque, ferronneries travaillées, belles hauteurs et ouvertures généreuses. L’ensemble a évolué au fil du temps avec des aménagements plus contemporains, sans perdre l’identité de la maison. Les volumes sont agréables et lumineux. Le séjour et la salle à manger forment un bel espace de vie, complété par une cuisine indépendante. La maison dispose de 4 chambres, avec la possibilité d’utiliser l’une d’elles comme bureau, ainsi que de plusieurs espaces permettant à chacun de trouver sa place. À l’extérieur, le jardin arboré offre un environnement calme et agréable, avec suffisamment d’espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement préserver un coin de verdure à quelques pas de la ville. La maison bénéficie également d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en restant proche de la forêt de Montmorency et du Parc du Vexin. Un bien avec une vraie personnalité, de beaux volumes et encore du potentiel pour imaginer la suite.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

161 m²

Surface terrain

685 m²

Année de construction

1880

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking3 places
DPE réalisé le14/08/2026 (valide jusqu'au 14/08/2036)
Coût énergie annuel2762 — 3736 €/an
SIRET agence90182104100018

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces7 informations
Cuisine - Cuisine séparée et équipée
14,02 m²
Salon/sejour - Salle à manger 15,90 m² + Salon 16,27 m² + Bureau 7,72 m² = 39,89 m²
39,89 m²
Salle d'eau - Entresol
16,1 m²
Balcon - Chambre 1
16,55 m²
Chambre - Chambre 2
16,16 m²
Suite Parentale avec dressing et SDB - Chambre 3 – Suite parentale
22,83 m²
Chambre - Chambre 4 / Bureau
11,01 m²
Le bien4 informations
Exposition
Sud-Ouest
Niveaux
2
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Résidentiel, calme, verdoyant et arboré
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Gaz de ville
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 27 février 2023

Équipements

BalconTerrasseJardinParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence26 000 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété270 €/mois
Taxe foncière annuelle2 625 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 273 kWh/m²/anÉmissions : 60 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez161 m²

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Simulateur de crédit immobilier

69 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 032 €/mois

Emprunt

625 500 €

Intérêts

284 000 €

Coût total

909 500 €

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