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Maison à vendre à Marly la ville, 65 m², 4 pièces – photo 1 sur 13
Vente

MARLY LA VILLE MAISON INDIVIDUELLE 4 PIECES 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE

Marly la ville (95670), 95

249 000 €

Simuler mon prêt

3 831 €/m²

65 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Édifiée sur un sous-sol total, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme d’un quartier recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement ou de rangement. Implantée sur une parcelle de 345 m2, cette maison vous permet également de profiter d’un jardin agréable, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Taxe foncière : 877 €. Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort, le calme et un beau potentiel d’évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

65 m²

Surface terrain

345 m²

Année de construction

1970

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le31/05/2025 (valide jusqu'au 31/05/2035)
Coût énergie annuel3210 — 4410 €/an
SIRET agence47999019400017

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces9 informations
Entrée
3,2 m²
Salon/sejour
18,7 m²
Cuisine
8,42 m²
Salle d'eau
2,05 m²
WC
1,03 m²
Degagement
1,55 m²
Chambre
9,15 m²
Chambre
9,28 m²
Chambre
11,65 m²
Le bien2 informations
Exposition
Nord-Sud
Niveaux
2
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, fioul
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2025

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence13 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle877 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 412 kWh/m²/anÉmissions : 111 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez65 m²

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Simulateur de crédit immobilier

24 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 086 €/mois

Emprunt

224 100 €

Intérêts

101 750 €

Coût total

325 850 €

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