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Maison à vendre à Vic la gardiole, 115 m², 4 pièces – photo 1 sur 9
Vente

Maison F5 de 115 m2

Vic la gardiole (34110), 34

356 000 €

Simuler mon prêt

3 096 €/m²

115 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

À Vic-la-Gardiole (34110), dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 115 m2, implantée sur une parcelle de 270 m2 avec jardin arboré et stationnement. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une pièce supplémentaire de 9,5 m2, idéale pour aménager un bureau, une chambre d'appoint ou un espace adapté au télétravail. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, d'une grande salle de bains et de toilettes indépendantes, permettant à chacun de profiter de son intimité. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces distincts. À l'avant, un jardinet permet notamment de stationner un véhicule sur la parcelle. À l'arrière, le jardin arboré offre un cadre agréable pour les repas en plein air, les moments de détente et les activités familiales. Un atelier complète les prestations de cette propriété. Située entre Montpellier et Sète, à proximité du massif de la Gardiole, des étangs et des plages méditerranéennes, cette maison à vendre à Vic-la-Gardiole conjugue tranquillité résidentielle et douceur de vivre dans l'Hérault. Une belle opportunité pour une famille recherchant une maison avec jardin, trois chambres et un espace supplémentaire modulable, dans un environnement agréable à proximité du littoral. Cabinet Million, votre agence immobilière à Vic-la-Gardiole, vous accompagne dans la découverte de ce bien.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

270 m²

Année de construction

1980

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le18/03/2026 (valide jusqu'au 18/03/2036)
Coût énergie annuel980 — 1390 €/an
SIRET agence84063886000014

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Niveaux
1
Mitoyenneté
2 côtés
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

JardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence6 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 96 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Localisation

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

35 600 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 553 €/mois

Emprunt

320 400 €

Intérêts

145 473 €

Coût total

465 873 €

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