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Appartement à vendre à Vic la gardiole : salon avec canapé rouge et cuisine ouverte
Vente

Vic la Gardiole grande villa T6 terrain 465m2

Vic la gardiole (34110), 34

400 000 €

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419 000 €-4.5%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 419 000 € ; baisse du 31/10/2026.

2 597 €/m²

154 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

Capitelle Immobilier vous propose à Vic la Gardiole, cette grande villa de 155m2 comprenant au rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec cuisine ouverte , salon , salle à manger , une chambre . A l'étage un grand espace de plus de 25 m2 aménagé en bureau et coin détente, trois chambres, une salle d'eau, toilette. le tout sur un beau terrain de 465 m2 avec possibilité de faire une piscine. Les plus de ce bien , vous aurez la possibilité de créer une 5eme chambre à l'étage et possibilité de créer un appartement studio ou T2 indépendant au rez-de-chaussée pour un projet familial ou locatif. idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, vous pourrez aussi rejoindre la forêt de la Gardiole , la mer et la plage des Aresquiers en quelques minutes en vélo. Prix : 400000€ les honoraires d'Agence sont à la charge des vendeurs. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez dès maintenant votre conseiller Jean-Bernard NIN de l'Agence Capitelle Immobilier pour organiser une visite. L'Agence Capitelle Immobilier est spécialiste en transaction et location sur Mireval, Vic La Gardiole , Frontignan, Villeneuve Les Maguelone , le bassin de thau , l'Hérault, les départements limitrophes, mais aussi en Corse et aux Antilles. Quel que soit le bien que vous souhaitez estimer ou vendre , une villa, une maison de village, un appartement une résidence principale , résidence secondaire ou investissement locatif , nos équipes sont La pour vous accompagner.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

154 m²

Surface terrain

465 m²

Année de construction

1987

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le19/02/2026 (valide jusqu'au 19/02/2036)
Coût énergie annuel1950 — 2700 €/an
SIRET agence53482890000025

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Niveaux
1
Mitoyenneté
1 côté
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz de ville
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

TerrasseJardin

Informations financières

Taxe foncière annuelle1 630 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 117 kWh/m²/anÉmissions : 17 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez154 m²

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Simulateur de crédit immobilier

40 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 745 €/mois

Emprunt

360 000 €

Intérêts

163 453 €

Coût total

523 453 €

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